二零二五房屋拆迁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋拆迁合同书范例

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

乙方提供的房屋应符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的产权证明。

2.拆迁补偿要求

乙方要求按照国家规定的拆迁补偿标准进行补偿，包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、临时安置费等。

乙方保证所提供的房屋在拆迁前无任何权属纠纷，并承担因房屋权属问题导致的任何法律责任。

二、拆迁补偿金额与支付方式

1.拆迁补偿金额

房屋1：补偿金额为______元。

房屋2（如有）：补偿金额为______元。

实际补偿金额以双方最终协商结果为准。

2.支付方式

拆迁补偿款分批支付，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：______元，支付时间为______。

第二次支付：______元，支付时间为______。

甲方应在约定的时间内将补偿款支付至乙方指定的账户。

三、拆迁时间与地点

1.拆迁时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始拆迁工作。

乙方应在拆迁前将房屋内的物品搬离，并确保房屋内无任何遗留物品。

2.拆迁地点

拆迁工作将在乙方提供的房屋所在地进行。

四、其他约定事项

1.乙方应在拆迁前将房屋内的物品搬离，并确保房屋内无任何遗留物品。

甲方应在拆迁过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

2.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁，并按照合同约定进行补偿。

有权要求乙方在拆迁前搬离房屋内的物品，并确保房屋内无任何遗留物品。

义务：

按照合同约定的时间和标准对乙方进行补偿。

为乙方提供必要的搬迁协助，如提供临时安置等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定的时间和标准进行拆迁补偿。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同规定的时间内搬离房屋内的物品，并确保房屋内无任何遗留物品。

配合甲方进行房屋拆迁工作，不得阻挠或妨碍拆迁进度。

六、拆迁检验与验收

1.检验方式

甲方在拆迁前应对房屋进行自检，确保房屋符合拆迁条件。

乙方应在拆迁前对房屋内的物品进行清点，并确保物品清单准确无误。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、面积、结构等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、补偿支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁进度，在甲方按照合同约定完成一定比例的拆迁工作后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有拆迁工作且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定进行拆迁补偿，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延拆迁进度，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定搬离房屋内的物品，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋问题给甲