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同城出售土地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[填写甲方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写甲方联系电话]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[填写乙方详细地址]

法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写乙方联系电话]

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其位于[同城地名]的土地出售给乙方事宜，达成如下合同：

该合同的背景是甲方因[简述背景原因，如：企业扩张、项目调整等]需要出售其土地，而乙方因[简述乙方购买土地的原因，如：发展项目、商业用地需求等]有意购买该土地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成土地购买合同。

本合同的目的是明确双方在土地购买过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的内容包括：甲方出售土地的条件和价格、乙方的购买条件和支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同完成土地购买交易。

本合同的签署地为[同城地名]，签署时间为[填写合同签署日期]。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在土地购买过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意出售其位于[同城地名]的土地给乙方；

2.乙方同意购买并支付相应的土地购买价款；

3.双方按照约定履行各自的权利和义务，共同完成土地购买交易。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指[填写甲方名称]，本合同中的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指[填写乙方名称]，本合同中的卖方、承租方或服务提供方。

3.土地：指甲方位于[同城地名]的土地，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。

4.购买价款：指乙方按照本合同约定购买土地所需支付的价款，具体金额如下：[填写购买价款]。

5.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对土地的拥有权和使用权的合法性，确保土地不存在任何权利纠纷和法律风险；

2.甲方应提供土地使用权证等相关文件，以证明其对土地的拥有权和使用权的合法性；

3.甲方应按照本合同约定，履行出售土地的义务，不得无故拖延或拒绝履行；

4.甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的协助和支持；

5.甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付购买价款，履行购买土地的义务；

2.乙方应提供真实的身份证明和相关资料，以便甲方核实其购买资格；

3.乙方应按照约定时间完成土地过户手续，并承担相关费用；

4.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动；

5.乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

（注：以上权利与义务仅为范本示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

1.土地购买价款为人民币[填写购买价款金额]元整（大写：[填写购买价款金额的大写]元整）。

2.乙方向甲方支付购买价款的方式为：[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。

3.乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限，如：30日内]内，将购买价款支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方在收到全部购买价款后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商确定支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期，如：1年]。

2.双方应按照本合同约定，分别在合同生效后[填写具体时间，如：3个月内]完成土地过户手续。

3.如双方因不可抗力或其他意外情况导致无法按时履行合同，双方可协商延长履行期限。

4.除非本合同另有规定，否则任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定出售土地，或未履行协助乙方办理土地过户手续的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的[填写违约金比例，如：10%]。

2.如乙方未按照本合同约定支付购买价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价款的[填写违约金比例，如：10%]。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

5.双方确认，本合同的违约责任条款适用于