房屋买卖及居间协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖及居间协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，房屋产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、耐久性等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、房屋价格

1.房屋总价

甲方同意购买房屋1，总价为______元（大写：______）。

房屋2（如有）的总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际成交价格结算为准。

2.付款方式

甲方同意采用分期付款方式支付房屋总价，具体付款时间及金额如下：

第一次付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

第二次付款：______元，于房屋交接后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋交接手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、其他约定

1.乙方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

2.甲方在购买房屋前应对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和查看产权证明，如发现房屋不符合要求或产权不清晰，有权解除合同。

有权根据自身需求调整购买房屋的面积、结构等，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定完成房屋交接手续。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致房屋交接延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

六、房屋交接

1.交接时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋交接手续。

2.交接地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交接完成后，甲方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更