租赁合同起诉状年.docVIP

租赁合同起诉状年通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

住址：

联系方式：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

住址：

联系方式：

身份证号码：

第一章租赁物的描述

1.1租赁物的名称

本租赁合同所涉及的租赁物为位于[具体位置]的[房屋/商铺/设备等]（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的位置

租赁物位于[详细地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

1.3租赁物的规格及型号

租赁物的规格为[具体规格]，型号为[具体型号]。

第二章租赁期限

2.1起始日期

本租赁合同的起始日期为[年/月/日]，自该日起，乙方有权使用租赁物。

2.2终止日期

租赁期限截至[年/月/日]，期满后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还给甲方。

2.3租赁期限的延长与缩短

2.3.1如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方在接到通知后，应在[X]个工作日内予以答复。如甲方同意延长租赁期限，双方应另行签订租赁合同。

2.3.2如因不可抗力或行为等原因导致租赁期限需要缩短，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。

3.2支付时间

乙方应在每月的[X]日之前支付当月租金。

3.3支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

户名：

第四章租赁物的使用及维护

4.1租赁物的使用范围

乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三人。

4.2租赁物的维护责任

4.2.1租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，甲方应及时进行维修。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

4.2.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

第五章违约责任

5.1违约情形的界定

5.1.1甲方未按照合同约定提供租赁物或未及时维修租赁物，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。

5.1.2乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途、转租给第三人的，视为乙方违约。

5.1.3双方违反本合同其他约定的，视为违约。

5.2违约金的计算方式

5.2.1如甲方违约，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.2.2如乙方违约，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方拖欠租金，每逾期一日，应按照拖欠租金的[X]%向甲方支付滞纳金。

第六章争议解决方式

6.1协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.2仲裁或诉讼

6.2.1若调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

6.2.2若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章通知与送达

7.1双方在本合同中填写的联系地址、联系方式等信息为双方履行本合同、解决本合同争议时接收对方通知、文件、资料等的有效送达地址和联系方式。

7.2一方按照上述地址向对方发送的通知、文件、资料等，自发出之日起第[X]日视为送达。

7.3双方变更联系地址、联系方式等信息的，应自变更之日起[X]日内书面通知对方，否则，对方按照原地址、原联系方式发送的通知、文件、资料等仍视为有效送达。

第八章合同的变更与解除

8.1本合同的变更

8.1.1本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。

8.1.2未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

8.2本合同的解除

8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2因不可抗力或行为等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同或部分解除本合同。

8.2.3乙方未按照合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[X]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁物。

8.2.4乙方擅自改变租赁物用途、转租给第三人，或者损坏租赁物严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九章不可抗力

9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、行为等。

9.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]日内提供相关证明文件。

9.3如因不可抗力导致租赁物损坏或灭失，双方应