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公司租房合同协议书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为合法拥有出租房屋的所有权人或其授权的代理人，有权将房屋出租给承租方使用。

1.2承租方

承租方为合法从事经营活动的公司，有合法的经营资质和使用房屋的需求，愿意按照本合同约定租赁出租方的房屋。

第二章：租赁房屋

2.1房屋基本情况

出租房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

2.2房屋用途

承租方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理手续。

第三章：租赁期限

租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月[具体金额]元（大写[大写金额]）。

4.2支付时间

承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账或支票等合法支付方式支付租金，不得现金支付。出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行支付。

第五章：押金

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除时，出租方应将押金全额退还给承租方，但如承租方存在违约行为，出租方有权扣除相应的违约金或赔偿费用后再退还押金。

第六章：房屋交付及使用

6.1交付时间

出租方应在[交付日期]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备完好。

6.2房屋状况确认

承租方应在房屋交付时对房屋及附属设施设备进行检查，如发觉有损坏或缺失，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[修复期限]内进行修复或更换。如承租方未在交付时提出异议，则视为房屋及附属设施设备完好。

6.3使用限制

承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得进行违法活动或损坏房屋及附属设施设备。如因承租方原因导致房屋及附属设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七章：维修及保养

出租方应负责房屋的主体结构维修和公共部分的维修保养，承租方应负责其使用范围内的设施设备的维修保养。如因不可抗力等原因导致房屋及附属设施设备损坏，双方应协商解决。

第八章：合同的解除

8.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2法定解除情形

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）承租方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上的；

（3）承租方擅自改变房屋用途的；

（4）承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的；

（5）出租方未按照约定交付房屋或维修房屋的。

第九章：违约责任

（1）承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除合同并要求承租方支付全部租金及违约金。

（2）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿，如给出租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

（3）出租方未按照约定交付房屋或维修房屋的，应按照租金的[逾期利率]向承租方支付违约金；如给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第十章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________