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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村集体土地房地产买卖居间服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（居间方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如需）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国农村集体土地房地产市场的不断发展和完善，为了更好地服务农村集体土地房地产买卖双方，促进双方合法权益的实现，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在农村集体土地房地产买卖过程中的权利义务，确保双方在交易过程中合法权益得到充分保障，促进农村集体土地房地产市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）农村集体土地：指农村集体经济组织依法拥有的土地；

（2）房地产：指土地及地上建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）居间服务：指乙方为甲方提供农村集体土地房地产买卖过程中的信息搜集、咨询、洽谈、协调等服务。

3.2关键词解释：

（1）买卖双方：指甲方（出卖方）与乙方（买受方）；

（2）交易价格：指买卖双方协商一致，用于购买农村集体土地房地产的货币金额；

（3）合同签订：指买卖双方就农村集体土地房地产买卖达成一致意见，签订书面合同；

（4）过户手续：指买卖双方办理农村集体土地房地产产权过户的相关手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的农村集体土地房地产信息；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理意见；

（3）有权在合同履行过程中解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）按照合同约定支付居间服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）负责为甲方提供农村集体土地房地产买卖过程中的信息搜集、咨询、洽谈、协调等服务；

（2）确保提供的服务真实、准确、完整，并对所提供信息承担法律责任；

（3）在合同履行过程中，积极协助甲方与买受方达成交易；

（4）按照合同约定收取居间服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为一年。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在本协议签订后10个工作日内，向甲方提供农村集体土地房地产买卖相关信息；

（2）乙方应在甲方与买受方达成交易后，协助办理过户手续；

（3）甲方应在合同履行期限内，按照约定支付居间服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行期限届满；

（2）甲方与买受方达成交易，且过户手续办理完毕；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同到期前，双方应就合同是否续签进行协商；

（2）如需解除合同，双方应提前30日书面通知对方；

（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；

（2）合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）信息搜集费：乙方为甲方提供农村集体土地房地产买卖相关信息所需的费用；

（2）咨询费：乙方为甲方提供专业咨询意见所需的费用；

（3）洽谈协调费：乙方协助甲方与买受方进行洽谈、协调所需的费用；

（4）成功交易服务费：甲方与买受方达成交易后，乙方应得的居间服务费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付信息搜集费；

（2）甲方应在乙方提供咨询服务后5个工作日内，向乙方支付咨询费；

（3）甲方应在乙方协助洽谈协调后5个工作日内，向乙方支付洽谈协调费；

（4）甲方应在合同约定的交易完成后5个工作日内，向乙方支付成功交易服务费。

7.3支付时间：

（1）信息搜集费：合同签订后5个工作日内；

（2）咨询费：乙方提供