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杭州市建筑工程施工许可证办理指南

建筑工程施工许可证办理指南

申办对象：

各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰（一次装修装饰）和与其配套的线路、管道、设备的安

装，以及市政基础设施工程的施工。在施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，建设单位应当重新

申请领取施工许可证。

施工许可证变更、中止、恢复、修改、补证的，按照《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则》（杭政办

〔2006〕53号）办理相关手续。

非住宅房屋竣工验收合格后再进行装修装饰（二次装修装饰）的，按照《杭州市建筑装饰工程管理办

法》（市政府令第72号）的规定，向所在区建设行政主管部门申领建筑装饰工程施工许可证。

建筑面积在300平方米以下的城镇居民私房修建翻建工程可以不申请办理施工许可证。

申办资料：

一、新办施工许可证;

（一）建设单位向发证机关领取施工许可申请表后，应按表格内容如实填写，并由法人代表签章和加

盖单位公章后有效。申领时提供申请表一份。

（二）建筑工程施工许可申请表中，施工现场是否具备施工条件栏，应由施工企业主要技术负责人在

申请表上签署意见，并加盖单位公章；施工组织设计栏，由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人在

申请表上签署意见，并加盖单位公章；其它资料栏由城建档案馆加盖竣工档案承诺书专用章。

（三）建设单位在申领建筑工程施工许可证时，须提供下列证明材料(原件和复印件)：

1、建设用地批准手续（土地使用证或建设用地批准书）；

（国土局）

2、建设工程规划许可证及勘测红线图（选址意见书附图）；

（规划局）

3、施工场地已经基本具备施工条件。需要拆迁的，其拆迁进度附合施工要求；

（房管局、国土局）

4、到位资金证明。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过

1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。；

-（开户银行）

5、施工图审查合格证（原件）；

（审图单位）

6、施工、监理中标通知书或施工交易单，及项目经理、总监刷卡确认单（原件）；

（招标办、交易中心）

7、建设工程质量安全监督书（原件）；

（质安监总站）

8、进杭施工单位承包工程通知单（原件第二联）；

（建管站）

9、施工、监理合同(原件)；

（建设单位）

10、银行出具的工资保证支付账户存款凭证，工资保证金额按工程合同价格的2%确定，各施工企业工

资保证金最高不超过100万元；

（施工单位）

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11、合同价格在1000万元以上的工程，提供工程建设合同担保证明。

（建设单位、施工单位）

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（1）一般招标或者交易的项目，工程造价低于1亿元（含1亿元）的，应不低于工程造价的10％；

工程合同造价1亿元以上的，应不低于1000万元。

（2）采用经评审最低价中标法的招标项目，工程造价低于1亿元（含1亿元）的，应不低于工程造价

的15％；工程造价1亿元以上的，应不低于1500万元。

12、建筑施工企业的《安全生产许可证》。

（施工单位）

二、施工许可证变更：

（一）建设单位向发证机关领取建筑工程施工许可证变更、中止、恢复、修改、补证申请表后，应按

表格内容如实填写，并由法人代表签章和加盖单位公章后有效。申领时提供申请表一份。

（二）申请施工许可证变更、中止、恢复、修改、补证的，按照《杭州市建筑工程施工许可管理实施

细则》（杭政办〔2006〕53号），提供相关证明材料。

办事依据：

1、《中华人民共和国建筑法》（主席令第91号）；

2、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号令）；

3、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）；

4、《杭州市建设工程担保管理试行办法》（杭政办〔2006〕45号）；

5、《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则》（杭政办〔2006〕53号）。

办理期限：新办施工许可证，自受理