土地租赁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁承包合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁承包描述

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细地址）。

土地面积及用途应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.土地质量要求

乙方租赁的土地应具备符合甲方要求的土地质量，包括土壤肥力、地形地貌等。

土地应符合乙方种植、养殖或其他经营活动的需求。

乙方保证在租赁期间，不得改变土地用途，并采取有效措施保护土地资源。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的土地面积为______亩（单位）。

租赁期限为______年（具体时长）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地的租赁单价为______元/亩/年。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金，并取得土地使用权。

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的土地位于甲方位于______（详细地址）的土地上。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。

首期租金应在合同签订后______个工作日内支付，后续租金按季度或年度支付。

2.违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或损坏土地资源的，应承担相应的法律责任。

甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督和管理，确保土地用途符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停租赁、解除合同等。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的土地。

对乙方在租赁期间合法使用土地的行为给予必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用土地，并享有土地的收益。

有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或取得土地的使用权。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

在租赁期间，负责土地的维护和保护，确保土地资源的合理利用。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

土地租赁期限为______年（具体时长）。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请。

续租价格及条件由双方协商确定，并在续租合同中明确。

七、租赁费用与支付

1.租金标准

土地租赁价格为______元/亩/年。

租金支付方式为______（如季度支付、年度支付等）。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金。

首期租金支付后，乙方应按照约定的支付方式，按时足额支付租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供土地，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相