二零二五版门面房房屋租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面房房屋租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方保证所提供的房屋信息真实有效，符合相关法律法规要求。

2.租赁用途

甲方租赁该房屋的用途为______。

甲方应按照租赁用途合理使用房屋，不得进行违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______天（具体时长）书面通知对方。

2.租金

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。

甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付房屋时，乙方应保证房屋符合本协议约定的条件，无任何损坏或妨碍使用的情形。

2.退房

租赁期满或协议终止时，甲方应按照协议约定的时间和要求将房屋退还给乙方。

甲方在退房时应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构或设施。

四、其他约定

1.乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的合理使用。

2.甲方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

3.如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际居住需求调整房屋租赁用途，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

维护房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋符合租赁用途和居住条件，及时修复房屋损坏。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

甲方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得从事违法活动。

甲方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的合理使用。

甲方在租赁期间应对房屋进行适当的保养，不得造成房屋的损坏。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。

甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋用途或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.合同终止

a.乙方未按约定交付房屋或提供房屋不符合合同要求；

b.甲方未按约定支付租金或违反租赁用途；

c.出现不可抗力因素，致使本协议无法继续履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗