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物业管理服务合同内容7篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：

1.房屋管理：维护甲方所购房屋的产权和居住权益，协助处理房屋使用过程中的纠纷和投诉。

2.设施管理：负责维护小区内的公共设施和设备，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、监控设备等，确保其正常运行和安全使用。

3.安全管理：制定并实施小区的安全管理制度，保障甲方的人身和财产安全。

4.环境管理：负责小区的环境卫生和绿化工作，保持小区环境的整洁和美观。

5.维修服务：提供有偿或无偿的维修服务，包括但不限于水电维修、管道疏通、家具装修等。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照房屋面积计算，每平米每月____元，具体费用根据房屋实际情况进行调整。

2.甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费，支付方式为银行转账或现金缴纳。

3.如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，遵守小区的各项规章制度。

2.乙方应提供优质的服务，确保甲方的生活便利和舒适。在接到甲方的维修请求时，乙方应及时响应并提供满意的解决方案。

3.乙方应对小区内的公共设施和设备进行定期维护和保养，确保甲方的正常使用。同时，乙方应建立健全的安全管理制度，保障甲方的人身和财产安全。

4.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在小区内从事违法活动。如有违反，乙方有权制止并报告相关部门处理。

5.乙方在提供服务过程中，应保护甲方的隐私和个人信息，不得擅自泄露或滥用。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时支付物业管理服务费或擅自改变房屋结构和用途等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未能提供优质的服务或擅自泄露甲方的隐私和个人信息等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

本合同的争议解决方式如下：首先由双方友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。

2.本合同可在以下情况下终止：双方协商达成一致意见；因不可抗力导致合同无法继续履行；甲方或乙方的违约行为导致合同无法继续履行等。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款和内容均为双方充分协商后达成的一致意见，双方对此表示认可并无异议。如有任何疑问或异议，双方应在签字或盖章前进行充分沟通和协商。

3.本合同中的日期和时间均为公历日期和时间。如有任何节假日或特殊情况导致日期和时间有所调整或变更的，双方应提前进行协商并达成一致意见。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：

1.乙方应当对甲方的房屋提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋维修与保养；

（2）绿化管理；

（3）卫生保洁；

（4）安全保卫；

（5）公共设施的维护与管理。

2.乙方应当为甲方提供24小时的物业管理服务，确保甲方在紧急情况下能够及时得到帮助。

二、物业管理服务质量

1.乙方应当保证物业管理服务