二零二五房屋拆迁合同模板集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋拆迁合同模板集锦

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁范围与对象

1.拆迁范围

本合同涉及的拆迁范围包括______（具体描述，如房屋、土地等）。

2.拆迁对象

拆迁对象为位于______范围内的乙方房屋及附属设施。

二、拆迁补偿与安置

1.补偿方式

a.一次性货币补偿；

b.房屋置换；

c.其他双方约定的补偿方式。

2.补偿标准

a.一次性货币补偿：按照国家及地方相关政策规定，结合房屋面积、区位等因素确定补偿金额。

b.房屋置换：乙方可以选择与甲方协商确定的新建房屋进行置换。

3.安置方式

甲方负责乙方在拆迁后的安置工作，包括提供临时安置房或协助乙方寻找合适的新居住地。

三、拆迁时间与进度

1.拆迁时间

甲方应在合同签订后______个工作日内启动拆迁工作。

2.拆迁进度

a.签订拆迁补偿协议；

b.完成搬迁；

c.拆除房屋；

d.安置乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

a.甲方未按合同约定时间启动拆迁工作，应向乙方支付______元的违约金。

b.乙方未按合同约定搬迁，应向甲方支付______元的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除，并在拆除过程中对乙方进行必要的指导和协助。

有权对拆迁补偿方案进行初步确定，并根据乙方实际情况进行调整。

义务：

按照国家相关法律法规和合同约定，公平合理地进行拆迁补偿。

在拆迁过程中，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供拆迁补偿方案，并参与协商。

有权要求甲方在拆除房屋前给予合理期限的搬迁时间。

义务：

按照甲方的要求和时间完成搬迁，并配合甲方进行房屋拆除工作。

对自己的房屋和附属设施负责，确保在拆除前清理干净。

六、拆迁补偿方案

1.补偿内容

补偿内容包括房屋补偿、搬迁费、临时安置费等。

2.补偿标准

补偿标准按照国家及地方相关政策规定执行，并结合实际情况进行调整。

七、搬迁与拆除

1.搬迁时间

甲方应在合同签订后______个工作日内通知乙方搬迁时间。

2.拆除时间

乙方应在搬迁完成后______个工作日内完成房屋拆除工作。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间进行拆迁，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按照合同约定提供补偿，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成搬迁，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未按照合同约定完成房屋拆除，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁方案、房屋信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日