琴亭信和房地产项目计划书.doc

琴亭信和项目营销推广计划书

2004年第二季度房地产市场在延续年初的井喷行情后有所回落，标志着国家宏观调控成效初显，福州房地产市场继续保持高速的健康、理性发展的良好势头。

上半年商品房市场供销大幅增长，主要指标增幅在40－80％之间，且基本保持平衡；存量房市场主要指标增幅亦在50％以上；上半年的房价平均涨幅超过了3－5％，其中部分区域涨幅超过了10％。上半年福州楼市表现出近年来少有“突然性、跳跃式”的变化：其中第一季度突然升温，市场全面火爆，价格快速上扬；第二季度则又趋于平稳。

其特点主要有：

供需两旺，合同登记量超过预售批准量。

金山、鼓山和五四北成为开发热点区域。

房价全面上扬，商品房价