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202x商铺租赁合同7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的平面图及交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租意向并书面确认。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：________），租金支付方式__________。

2.租金支付时间：每____个月支付一次，每次支付下____个月的租金。首次租金支付时间为签约后三日内。

四、用途及商业经营

1.乙方仅可将商铺用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于签约后七日内将商铺交付给乙方使用。交付时双方应签署交接清单并确认商铺的状况。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、装修与改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改建的费用自理，租赁期满或合同终止时，固定装修归甲方所有。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用商铺的情况；应保证商铺的合法性和安全性等。

2.乙方的权利义务：有权在约定的范围内合法使用商铺；应按约定支付租金；应合理使用商铺及其附属设施等。

八、合同的变更与解除

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于______________________（地址）。商铺的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，具体租金为每年人民币______元（大写：_________）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每日需按照租金总额的千分之___支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺及其设施设备，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：_________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满之日起___日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺结构或功能，甲方有权解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

如乙方有违约行为，应按照法律和相关规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方