二零二五版买卖二手房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买卖二手房合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

乙方同意以现金支付房屋总价，具体支付时间及方式如下：

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

2.付款方式

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元违约金。

若乙方在房屋交付后擅自改动房屋结构或配套设施，乙方应承担由此产生的所有责任和费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和产权核实，如发现房屋信息不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方交付房屋并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房屋总价。

按照约定的时间接收房屋并办理产权过户手续。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋钥匙后______个工作日内（具体时长）进行房屋验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

乙方应配合甲方进行房屋验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状态、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的房屋信息与实际不符，乙方应退还房款并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同