二零二五版商铺租赁合同范例-@-4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范例4

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

租金为每月______元人民币，共计______个月。

租金支付方式：______

2.押金

乙方需支付押金______元人民币，租赁期满后无损坏或欠款，甲方将无息退还。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息：______

四、其他条款

1.商铺使用

乙方应按照租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，确保商铺的安全和合法使用。

按照租赁合同约定，承担商铺的维修和保养责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权合法使用商铺，并享有商铺的占有、使用和收益权。

如遇不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求甲方退还部分租金。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

2.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款，甲方将无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏商铺，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同