市区房产出租协议书8篇.docx

市区房产出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区房产租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本协议下的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理场地。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并清理场地的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋及其附属设施，并有权要求乙方承担因返还而产生的相关费用。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市区房产出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于市区内的房产出租给乙方，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内部设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。甲方保证所出租的房屋安全、适合居住使用，并符合相关法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.租赁期限内，双方不得随意变更合同内容，如需变更应协商一致，签订书面补充协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金向甲方支付租金。租金为每月元，共计元。租金支付方式为，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的百分之计算。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。乙方无违约行为的，甲方应在返还房屋后个工作日内将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁期限内，乙方应妥善使用、维护所承租的房屋及内部设施，保持房屋的整洁、完好。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证所出租的房屋符合安全使用条件，并承担房屋的维修及保养义务。如因甲方的过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.租赁期限内，如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期限内，如甲方未按照合同约定交付房屋或提供服务的，视为甲方违约。