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房地产开发项目手册

项目编号

项目名称

企业编号□□□□□□□□□□

四川省建设厅监制

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说明

1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第19条规定制定

《房地产开发项目手册》。

2、房地产开发企业应当在取得《土地使用权证》15日内，

到房地产开发主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。计划

分期开发建设的，每期分别实行《房地产开发项目手册》备案。

3、房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事

项和政府有关部门对房地产开发企业开发经营活动的检查、批准、

处理情况等记录在《房地产开发项目手册》中。

4、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在自土地使用

权变更登记手续办理完毕之日起30日内，办理《项目手册》备案。

5、涉及房地产开发项目变更许可内容、开发建设方式、规划

设计条件和方案等，必须按规定报原审批机关批准同意，在办理

相应变更手续后15日内办理《项目手册》备案。

6、房地产开发企业应当在申办《建设工程施工许可证》，组

织项目竣工验收时，提交《房地产开发项目手册》进行核验。未

按规定备案的，必须经整改后方可进行下道工作程序。

7、在房地产开发项目建设过程中，房地产开发主管部门将采

取抽查方式对《房地产开发项目手册》执行情况进行执法检查。

8、开发项目进行中单页交主管部门审验，项目结束后统一交

主管部门存档。

9、本手册的执行情况作为房地产企业信用管理内容。未如实

填写或不按规定时间办理备案的，视作不良行为。

10、房地产开发企业应将《房地产开发项目手册》准备一式

三份，分别报房地产开发管理部门、房产管理部门备案，企业留

存备查。

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项目概况

开发企业名称资质等级级

项目名称(初定)

项目地址

项□经济适用房□高档楼盘（□别墅、□高档公寓）

目

□商业楼盘□商住综合（面积比例：）

性

质□普通住宅□工业项目（□生产性、□加工性等）

土地使用权证编号：颁证时间:

项

目地块总面积:平方米折合:亩

所土地使用性质:土地取得方式:

在

规划设计条件批准文号:批准日期:

地

块建筑总面积:其中住宅:商业:

情容积率:建筑密度:建筑高度:

况

绿地率:90M以下套型结构比例:2

本所在地块分期开发。本项目是第期。占地约亩

项

计划投资万元。开竣工时间：年月—年月

目

计开发建筑面积：其中住宅面积：商业面积：

划主要的配套设施项目有：

规划部门意见：