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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村自建房拆房与乡村旅游融合发展合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.2项目目标

4.项目范围与内容

4.1拆房范围

4.2乡村旅游融合发展内容

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期要求

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序与标准

7.投资与资金管理

7.1投资总额

7.2资金来源与使用

8.乡村旅游项目运营与管理

8.1运营模式

8.2管理制度

9.合作双方的权利与义务

9.1甲方权利与义务

9.2乙方权利与义务

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.违约责任与赔偿

13.1违约责任

13.2赔偿方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“拆房”指拆除农村自建房，包括拆除房屋主体结构、附属设施及附属土地。

1.1.2“乡村旅游”指依托农村自然资源、文化资源、生态资源等，开展旅游观光、休闲度假、体验学习等活动。

1.1.3“融合发展”指将拆房后的土地资源与乡村旅游项目相结合，实现经济效益和社会效益的统一。

1.2解释

1.2.1本合同中如未特别指明，所有术语均按照其通常含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.项目背景与目标

3.1项目背景

3.1.1甲方为推动农村自建房拆除工作，优化土地利用，提升农村环境。

3.1.2乙方为发展乡村旅游，丰富旅游产品，提升乡村旅游品质。

3.2项目目标

3.2.1通过拆房与乡村旅游融合发展，实现农村土地利用效率的提升。

3.2.2打造具有特色的乡村旅游品牌，吸引游客，增加农民收入。

4.项目范围与内容

4.1拆房范围

4.1.1拆除甲方指定的农村自建房，包括房屋主体结构、附属设施及附属土地。

4.1.2拆除过程中，确保拆除区域内的生态环境不受破坏。

4.2乡村旅游融合发展内容

4.2.1利用拆房后的土地资源，建设乡村旅游项目，如农家乐、民宿、观光农业等。

4.2.2依托乡村旅游项目，开展旅游观光、休闲度假、体验学习等活动。

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.1.1拆房工程：自合同签订之日起，甲方应在3个月内完成拆除工作。

5.1.2乡村旅游项目建设：自拆房工程结束后，乙方应在6个月内完成乡村旅游项目建设。

5.2工期要求

5.2.1拆房工程不得影响乡村旅游项目的建设进度。

5.2.2乡村旅游项目建设应按照设计要求和质量标准进行。

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.1.1拆房工程应满足国家相关拆除工程的质量标准。

6.1.2乡村旅游项目建设应满足国家相关旅游设施建设质量标准。

6.2验收程序与标准

6.2.1拆房工程完成后，由甲方组织验收。

6.2.2乡村旅游项目建设完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。

7.投资与资金管理

7.1投资总额

7.1.1拆房工程投资：_______万元

7.1.2乡村旅游项目建设投资：_______万元

7.2资金来源与使用

7.2.1资金来源：甲方自筹资金、乙方投资、政府补助等。

7.2.2资金使用：严格按照合同约定和项目进度进行使用。

8.乡村旅游项目运营与管理

8.1运营模式

8.1.1甲方负责乡村旅游项目的整体运营管理。

8.1.2乙方负责乡村旅游项目的具体运营管理，包括日常运营、市场营销、客户服务等。

8.2管理制度

8.2.1甲方制定乡村旅游项目的管理制度，包括人员配置、工作流程、服务质量等。

8.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，并定期向甲方汇报运营情况。

9.合作双方的权利与义务