二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿转让协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿转让协议书

合同目录

一、协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的与原则

1.3协议双方基本情况

二、土地房屋基本情况

2.1土地位置与面积

2.2房屋结构、面积与权属

2.3相关证照与手续

三、拆迁补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.2补偿方式

3.3补偿标准

3.4补偿金额

四、安置方案

4.1安置地点

4.2安置类型

4.3安置面积

4.4安置期限

五、拆迁补偿资金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

5.4支付凭证

六、安置房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付责任

七、税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳期限

8、违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10、协议生效与解除

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3解除条件

10.4解除程序

11、协议附件

11.1相关证件

11.2补充协议

11.3其他附件

12、其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同解除后的处理

13、协议解除后的处理

13.1房屋腾退

13.2补偿返还

13.3税费退还

14、协议签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

合同编

一、协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的与原则

本协议旨在明确甲乙双方在拆迁补偿转让过程中的权利、义务和责任，确保拆迁补偿工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

1.3协议双方基本情况

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

二、土地房屋基本情况

2.1土地位置与面积

土地位于_________，土地证号为_________，土地总面积为_________平方米。

2.2房屋结构、面积与权属

房屋位于上述土地内，房屋所有权证号为_________，房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋权属归乙方所有。

2.3相关证照与手续

乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证照，并确保其真实、合法、有效。

三、拆迁补偿原则与标准

3.1补偿原则

本协议遵循公平、合理、自愿的原则，确保乙方获得合理的补偿。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

3.3补偿标准

补偿标准按照当地政府规定的拆迁补偿标准执行。

3.4补偿金额

补偿金额根据房屋面积、结构、位置等因素，经双方协商确定。

四、安置方案

4.1安置地点

乙方同意在甲方指定的安置地点进行安置。

4.2安置类型

安置类型为实物安置，即甲方提供等面积、等结构的房屋。

4.3安置面积

安置面积为_________平方米。

4.4安置期限

安置期限为自本协议签订之日起_________日内完成。

五、拆迁补偿资金支付

5.1支付方式

补偿资金以货币形式支付。

5.2支付时间

甲方应在安置房屋交付前支付全部补偿资金。

5.3支付条件

乙方需提供相关手续和证件，经甲方审核无误后支付。

5.4支付凭证

甲方支付补偿资金时，应提供支付凭证，乙方应妥善保管。

六、安置房屋交付

6.1交付时间

甲方应在安置期限届满前将安置房屋交付乙方。

6.2交付条件

安置房屋应具备居住条件，无安全隐患。

6.3交付方式

甲方应将安置房屋交付给乙方。

6.4交付责任

甲方负责确保安置房屋的质量，乙方在接收房屋时对房屋质量无异议。

七、税费承担

7.1税费种类

本协议涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

7.2税费承担比例

税费承担比例按照当地政府规定执行，具体由甲乙双方协商确定。

7.3税费缴纳期限

税费应在规定期限内缴纳，具体期限由甲乙双方协商确定。

7.4税费退还

如甲方提前支付补偿资金，乙方应退还甲方相应税费。

八、违约责任

8.1违约情形

甲乙双方任何一方未按本协议约定履行义务或违反本协议约定，均构成违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处