二零二五版租商铺的租赁简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租商铺的租赁简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

2.支付方式

租金每月______日前支付，逾期支付需支付______的滞纳金。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金______元，并取得商铺钥匙。

2.使用

乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，但需遵守商铺管理规范及法律法规。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时交付商铺或商铺存在安全隐患，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付______的违约金。

若乙方损坏商铺或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和维护，确保商铺的安全和整洁。

有权在租赁合同到期后收回商铺，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

按照合同约定的时间收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺，并按照合同约定进行装修和使用。

在租赁合同到期前，有权申请续租，但需提前______个月向甲方提出。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的完好和整洁。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或转借他人使用。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

七、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元，租金按月支付，每月______日前支付。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限