民用建房承包合同简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民用建房承包合同简单

甲方（建设单位）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（施工单位）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程概况

1.工程名称：______

2.工程地点：______

3.工程类型：民用建房

4.工程规模：______

二、工程内容与范围

1.工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。

2.工程范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单确定。

三、工程期限与质量

1.工程期限：自合同签订之日起______个月内完成。

2.工程质量：达到国家相关质量标准，确保工程质量合格。

四、工程款支付与结算

1.工程款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。

2.工程结算：工程完成后，甲乙双方共同对工程进行验收，验收合格后进行工程结算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督和检查乙方施工质量，确保工程按照约定进行。

有权在必要时调整施工方案，但需提前通知乙方并达成一致。

义务：

为乙方提供施工所需的图纸、技术资料和施工现场。

按照合同约定的时间支付工程款项。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同要求进行施工，并对施工质量负责。

有权在施工过程中对甲方提出的问题作出回应和解决方案。

义务：

严格按照合同约定的工程内容和质量要求施工。

对施工过程中产生的问题及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。

六、工程变更

1.变更程序

任何工程变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

任何工程变更不得影响工程的质量和进度。

2.变更费用

因变更而产生的额外费用由甲方承担，但不得超过合同总价的一定比例。

七、工程验收与交付

1.验收标准

工程验收标准以合同约定的技术规范和施工图纸为准。

验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

2.工程交付

乙方应在工程验收合格后______个工作日内（具体时长）将工程交付给甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______