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北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）8篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市房屋买卖合同》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房现房达成以下协议：

一、甲方出售的商品房现房（以下简称该房屋）坐落于北京市区（县），该房屋所在的楼栋地面总层数为层，该房屋位于（楼栋的地上或地下）第层，房屋结构为，房屋户型为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

二、该房屋按套计价，乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）元（￥元）。乙方同意按一次性付款方式支付房价款。

三、本条所约定的付款时间，如因乙方原因造成银行按揭不能按时划付，乙方须在付款期限前主动向甲方支付应付的房价款。如因甲方原因造成银行按揭不能按时划付，甲方须在付款期限前主动向乙方支付应付的房价款。

四、双方同意在签订本合同后，将该房屋交付给乙方使用。甲方应当在年月日前向乙方交付该房屋。

五、甲方应当在年日起协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

六、乙方同意在办理该房屋产权登记手续时，按照产权登记部门的要求出具相关证明文件。

七、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，共同向产权登记部门提交相关证明材料。

八、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，甲方应当提供办理该房屋产权登记手续的相关证明文件。

九、甲方交付的房屋装修情况应满足下列要求：该房屋装修情况为第种（空白处选填“未装修”、“简单装修”、“装修”）。双方同意装修费用已包含在房价款中。

十、甲方交付的房屋应具备下列条件：该房屋已取得《北京市房屋所有权证》（空白处选填“是”或“否”），该房屋已办理物业管理的相关手续（空白处选填“是”或“否”），该房屋已结清了前期物业服务费用（空白处选填“是”或“否”），该房屋的水、电、燃气等生活设施已开通（空白处选填“是”或“否”），该房屋的室内配套设施已安装完成（空白处选填“是”或“否”），其他补充条款：。（以上内容要求填写完整）

十一、甲方交付的房屋不符合本合同约定时，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。甲方应当在合理期限内进行修复。甲方拒绝修复或者在合理期限内不能修复的，乙方有权解除本合同，甲方应当按日计算向乙方支付房价款万分之的违约金。

十二、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，按照国家及北京市的相关规定缴纳相关税费。双方同意在办理该房屋产权登记手续时，共同向产权登记部门提交相关证明材料。

十三、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，按照产权登记部门的要求出具相关证明文件。双方同意在办理该房屋产权登记手续时，遵守北京市的相关法律法规和规定。

十四、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的，甲方应当按日计算向乙方支付房价款万分之的违约金。

十五、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，如因乙方原因导致无法办理登记的，乙方应当按日计算向甲方支付房价款万分之的违约金。

十六、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，遵守北京市的相关法律法规和规定。双方同意在办理该房屋产权登记手续时，共同维护良好的秩序和环境。

十七、双方同意在办理该房屋产权登记手续时，如遇到不可抗力导致无法按时登记的，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。双方同意在办理该房屋产权登记手续时，如遇到其他争议问题，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。诉讼裁决具有法律效力。

十八、双方同意在签订本合同后，按照《北京市物业管理条例》的规定进行物业管理。双方同意在签订本合同后，按照《北京市房屋租赁合同》的规定进行房屋租赁管理。双方同意在签订本合同后，遵守北京市的相关法律法规和规定。双方同意在签订本合同后，共同维护良好的秩序和环境。

十九、双方同意在签订本合同后，遵守北京市的相关法律法规和规定。双方同意在签订本合同后，共同维护良好的秩序和环境。双方同意在签订本合同后，互相尊重对方的合法权益。如有争议问题，双方应当友好协商解决。协商不成的任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向北京市人民法院提起诉讼。仲裁裁决或诉讼裁决具有法律效力。

二十、其他补充条款：。（

篇2

出卖人：

买受人：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

第一条项目建设依据

本项目系国家重点安居工程，买房人