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2025年农村民房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方农村民房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其位于[具体地址]的农村民房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。标的房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]（如砖混、砖木等），附属设施包括[详细列举附属设施]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：标的房屋的总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后[具体时间]，乙方支付定金人民币[定金金额]元；

（2）标的房屋过户手续办理完毕后[具体时间]，乙方支付剩余款项人民币[剩余金额]元。

第三条房屋权属及过户

1.甲方承诺对标的房屋享有完全的所有权，无其他共有人或产权纠纷。

2.甲方应在合同生效后[具体时间]内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后[具体时间]内，将标的房屋交付给乙方。

2.附属设施的处理方式：[具体约定附属设施的处理方式]。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

第六条其他约定事项

1.标的房屋的租赁情况：[租赁情况说明]。

2.甲乙双方均应遵守国家法律法规，履行相关义务。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系方式：[甲方联系电话]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系方式：[乙方联系电话]

日期：[签署日期]

篇2

农村民房买卖合同（XXXX年版）

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方是民房的合法所有者，有权进行处分，现将其拥有的位于______的民房（以下简称“标的物”）出售给乙方，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、标的物基本情况

1.标的物位于______市______县（区）______乡镇______村______组，土地性质为______，建筑面积______，结构______，房屋类型______，房屋用途为居住。

2.标的物附属设施包括但不限于______等已一并转让。

3.标的物已清空且处于完好状态。买卖成交后不存在因房产本身产生的纠纷或债权债务纠纷等问题。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.交易支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。选择分期付款的，应明确付款时间节点及相应金额。

3.交易税费承担：甲乙双方按国家规定各自承担相应税费。由乙方承担过户费用等费用。双方应遵守国家税收法规，依法纳税。

4.过户手续：甲乙双方应在合同签订后______日内办理过户手续，确保标的物的所有权依法转移至乙方名下。乙方取得产权证前占有和使用标的物不改变房屋的权属状态。甲方应协助乙方办理产权登记手续。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在签订合同后的____天内将房屋交付给乙方，并完成物业交接手续。交接时双方应共同检查房屋状况，确认房屋完好无损且无其他遗留问题。交接后发生的损坏或其他未明事宜由乙方承担。

2.如甲方未能按时交付房屋，需按照未交付部分的