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房屋转让合同协议书样本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现同意转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋附属设施及物品：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币________元整（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由______方承担。

3.甲方需确保在过户前，房屋产权无争议，无其他抵押、查封等情况。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方全部款项，并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如未能按时支付全款，视为违约。甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方相应损失。

3.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋内的水、电、气等费用已结清，如有未结清的费用，由甲方负责处理。

2.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规。如因装修或改造造成房屋损坏，乙方应承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同协议书：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方需在收到房屋后XX个工作日内，办理完毕过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的XX%。若乙方未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋转让价格的XX%。

2.若因甲方原因，导致乙方无法顺利过户，甲方需退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。若因乙方原因，导致甲方无法顺利收到