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父子之间赠与不动产房产合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方赠与乙方不动产房产事宜，达成如下协议：

一、赠与不动产房产的基本情况

甲方所赠与的不动产房产位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

二、赠与目的及意义

甲方系乙方父亲，乙方系甲方唯一子女。甲方自愿将上述不动产房产赠与乙方，目的是为了表达父爱，支持乙方的家庭生活及未来发展。此举并非出于逃避税款、转移财产等非法目的。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方应保证所赠与的不动产房产为其合法所有，并保证在交付乙方时该房产无任何债权、债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应承担全部责任。

2.乙方应接受甲方赠与的房产，并确保在接受赠与后遵守国家法律法规，不得将房产用于非法用途。乙方有义务照顾和关心甲方，尽到子女对父母的赡养义务。

四、赠与手续及费用

1.甲方和乙方应共同前往不动产登记中心办理赠与手续，将房产过户至乙方名下。所产生的所有费用（包括但不限于契税、评估费、登记费等）由甲方承担。

2.赠与完成后，甲方应将房产的相关证件、钥匙等交付乙方，确保乙方能够正常使用和处置该房产。

五、合同的生效、变更和终止

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。

2.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心存档一份。具有同等法律效力。

3.双方可对本合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。公证费用由甲方承担。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（赠与人）：XXX，父亲，身份证号：XXXXXX

乙方（受赠人）：XXX，儿子，身份证号：XXXXXX

甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其所有的不动产房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条不动产房产的描述

甲方所赠与的不动产房产位于XXXX，面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。该房产已办理相关产权手续，并已取得房屋所有权证书。

第二条赠与条件

甲方在身体力行的情况下，自愿将上述不动产房产无偿赠与乙方，并明确表示不向乙方索取任何形式的回报。乙方接受赠与后，应妥善保管该房产，并按照甲方的意愿进行使用和管理。

第三条产权转移

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，协助乙方办理不动产房产的产权转移手续。产权转移手续所需费用由甲方承担。

2.乙方应在收到甲方协助办理产权转移手续的通知后，及时配合甲方完成相关手续的办理。

3.产权转移完成后，乙方将成为该不动产房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

第四条赠与的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。赠与合同一经生效，甲方即丧失该不动产房产的所有权，乙方即成为该房产的合法所有人。

2.赠与合同生效后，如甲方需要对该房产进行变更或增加负担，应当取得乙方的同意。如乙方不同意，甲方不得擅自变更或增加负担。

3.赠与合同生效后，如甲乙双方中的任何一方需要对该房产进行转让或抵押，应当提前告知对方，并协商一致后方可进行。

第五条违约责任

1.如甲方在签订本合同后，未能按照约定协助乙方办理产权转移手续，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方在接受赠与后，未能妥善保管该房产，或者未按照甲方的意愿进行使用和管理，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲