二零二五版住房租赁分期付款合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版住房租赁分期付款合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及付款方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金支付方式：______

2.付款时间

每月租金应在每月______日前支付。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金金额

押金金额为______元。

押金应在签订合同时一次性支付。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.使用规则

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

2.维护责任

房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担。

房屋及附属设施发生损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复，修复费用由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的租金进行核对和确认，如发现逾期或不足，有权要求乙方补足。

有权在租赁期间对房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

义务：

在租赁期间提供乙方正常居住所需的设施和服务。

保障乙方的人身安全和合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期满后获得押金的无息退还。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保管好租赁房屋及附属设施，不得损坏。

六、租赁房屋的维护与维修

1.维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担。

房屋的维修责任根据房屋的保修期和维修项目的性质确定。

2.维修责任

房屋在保修期内的维修责任由甲方承担。

房屋在保修期外的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。

七、租赁合同的解除

1.解除条件

双方协商一致，可以解除租赁合同。

乙方违约，甲方有权解除租赁合同。

甲方违约，乙方有权解除租赁合同。

2.解除程序

解除租赁合同应当提前______天通知对方。

解除租赁合同后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至乙方迁出租赁房屋并结清所有款项之