2025最新房屋个人买卖合同5篇.docxVIP

2025最新房屋个人买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。房屋的附属设施包括但不限于家具、家电等详见补充条款。

二、房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷或共有权问题。甲方已向乙方提供该房屋的权属证明文件及相关手续，包括但不限于房产证、土地使用证等。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属证明，甲方应负责处理并承担相关费用。

三、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房款金额]（大写：[房款金额汉字大写]圆整）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[定金支付天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]；

（2）在双方办理过户手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币[尾款金额]。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应于本合同签订之日起[交房时间间隔]内将房屋交付给乙方，并保证房屋为空置状态。如有租赁或其他占用情况，应事先告知乙方并取得解决。

2.甲乙双方应于本合同签订后[过户时间间隔]内，共同到房地产管理部门办理过户手续。因甲方原因导致逾期办理过户手续的，应按照已收房款总金额每日万分之[比例]向乙方支付违约金。

五、房屋质量及配套设施要求

甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。房屋配套设施应满足居住使用要求。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或配套设施缺失，甲方应负责修复并承担相关费用。

六、税费承担

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。在办理房屋买卖过程中产生的税费由甲方承担；办理过户手续所产生的费用由乙方承担。如因政策调整导致税费变化的，以政策调整后的规定为准。

七、违约责任

1.甲乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]。

2.甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收房款总金额每日万分之[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日仍未交付房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

3.乙方如未按约定时间支付房款，应按未付房款总额每日万分之[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日仍未支付房款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方在合同生效后即应履行合同规定的义务和责任，任何一方不得擅自解除或终止合同。擅自解除或终止合同的，应按照合同总价款的百分之二十向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。合同解除或终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。包括但不限于房屋的返还、款项的退还以及费用的结算等。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的房屋与乙方达成买卖协议，特订立本合同以便双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋（位于_________）出售给乙方。房屋产权清晰，无其他权利纠纷。房屋产权证号：__________。

2.房屋结构类型：__________，建筑面积：_________平方米。房屋附属设施包括：_________等。

3.房屋权属