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云南合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就以下事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1.甲方同意将其拥有的位于云南省昆明市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用。
2.标的房产的建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.本合同约定的租金为人民币XX元/月。
2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账号：__________
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。
2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应将扣除乙方应承担的维修费用后的押金无息退还给乙方。
五、使用及维修责任
1.乙方在租赁期间，应合理使用标的房产，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。
2.乙方在租赁期间对标的房产的维修责任，除因甲方故意或重大过失造成损坏外，乙方应自行承担。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币XX元。
2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币XX元。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
附件：
1.标的房产的产权证明文件
2.标的房产的租赁合同
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.银行账户信息证明
6.其他双方认为需要附在本合同中的文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的使用者，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的物业管理及服务提供者。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、合同标的
1.甲方将其拥有的位于云南省昆明市XX区XX路XX号房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用。
2.标的房产的建筑面积为XX平方米，结构为XX，户型为XX。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。
2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.本合同约定的租金为人民币XX元/月。
2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账号：__________
四、丙方责任
1.丙方作为标的房产的物业管理及服务提供者，负责标的房产的日常物业管理及维修服务。
2.丙方应确保标的房产的安全、整洁、舒适，并按照相关法律法规及合同约定提供物业服务。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权在租赁期间对标的房产进行合理维护和修缮，并有权要求乙方承担合理费用。
2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保标的房产的正常使用。
3.甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回标的房产。
4.甲方有义务按照合同约定支付丙方的物业管理及服务费用。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期间使用标的房产，并按照合同约定支付租金。
2.乙方有义务遵守本合同约定，合理使用标的房产，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。
3.乙方有义务在租赁期间承担标的房产的维修责任，除因甲方故意或重大过失造成损坏外。
4.乙方有义务在租赁期满或提前解除合同时，将标的房产恢复原状，并支付必要的清洁费用。
七、违约责任
1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币XX元/月。
2.乙方擅自改变标的房产结构、用途或进行装修的，应赔偿甲方损失。
3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、限制条款
1.乙方在租赁期间不得将标的房产转租、转借或抵押。
2.乙方不得利用标的房产进行违法活动。
九、争议解决
1.双方在履行
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