借款抵押协议书公证范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

借款抵押协议书公证范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______（详细说明借款用途）。

3.借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押事项

1.抵押物

乙方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物价值经评估为人民币______元（大写：______）。

3.抵押权设立

乙方同意将其房产抵押给甲方，甲方取得抵押权。

三、还款事项

1.还款方式

（1）按月还款，每月偿还本金及利息；

（2）具体还款金额及日期由双方另行协商确定。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，利息计算方式为______（如按月复利、按年复利等）。

3.还款期限

甲方应在借款到期日之前偿还全部借款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方违约

（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押物。

2.乙方违约

若乙方未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行保全，并在借款未偿还的情况下依法处置。

有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

义务：

在借款期间，妥善保管抵押物，防止抵押物因自然或人为原因受损。

按时偿还借款本息，不得以任何理由拖延或拒绝偿还。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权要求甲方按照约定支付借款本息。

在借款未偿还的情况下，有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

义务：

按照借款合同约定，向甲方提供抵押物，并保证抵押物的真实性、合法性和有效性。

在借款期间，不得擅自处分抵押物，未经甲方同意，不得设定抵押、出租、出售或其他处分行为。

六、借款偿还

1.偿还方式

借款本息的偿还方式为分期偿还，具体偿还方式和时间由双方另行约定。

2.偿还期限

借款本息的偿还期限为______年，自借款之日起计算。

3.偿还顺序

在偿还借款本息时，应先偿还利息，再偿还本金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自处分抵押物或未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或灭失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定提供抵押物或提供虚假抵押物，乙方应承担相应的法律责任。

若乙方违反借款合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁条款

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款抵押协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容