地上物转让合同8篇.docx

地上物转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方合法拥有位于____________（地点）的地上物（以下简称“标的物”）的完全产权，现甲方有意将标的物转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将位于____________（地点）的地上物，具体为____________（描述地上物的性质、面积、结构、附属设施等）转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币________元（大写：______元整）。

2.2支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权交割

3.1甲方保证对标的物拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

3.2甲方应在合同签署后____日内办理产权过户手续，确保乙方获得标的物的合法产权。

第四条标的物状况描述与保证

4.1甲方保证标的物处于良好使用状态，无重大结构问题。

4.2甲方应向乙方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证、规划许可证等。

第五条转让涉及的税费及承担

5.1双方应按照相关法律规定承担各自应缴纳的税费。

5.2产权过户过程中产生的费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按期办理产权过户手续或存在产权纠纷，应支付乙方违约金，并承担乙方因此产生的损失。

6.2若乙方未按期付款，应支付甲方违约金。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第八条争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的地上物转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、地上物基本情况

本次转让的地上物位于XXXX，具体面积和形状以甲方提供的土地使用证为准。该地上物为XX结构，建造时间XX年XX月XX日。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的价格为XX元/平方米，总计XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：XX。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的地上物具有完全的产权，无任何纠纷和争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管和使用该地上物。

（3）甲方在转让过程中应遵守相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性和有效性。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时向甲方支付转让价款，并确保支付方式的合法性和有效性。

（2）乙方在接管和使用该地上物过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保使用行为的合法性和有效性。

（3）乙方应妥善保管该地上物，防止因自身原因造成损坏或损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在转让过程中存在虚假陈述或隐瞒事实的行为，导致乙方无法顺利接管和使用该地上物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时向甲方支付转让价款或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议