房屋租赁合同范本中介版8篇.docx

房屋租赁合同范本中介版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

中介方：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要出租其位于____（地址）的房屋，乙方有意愿租赁该房屋，并委托中介方协助处理相关事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____（地址），建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____，装修情况为____。

2.甲方保证对出租房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房屋。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋状况良好。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，支付方式为____。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。具体违约责任见本合同第五条。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任见本合同第五条。

五、违约责任及赔偿金计算方式

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。具体赔偿金计算方式如下：租金损失按照合同约定的租金计算；装修损失按照乙方实际装修费用计算；其他损失按照实际发生并证明材料齐全的费用计算。甲方应在违约发生后10个工作日内将赔偿金支付至乙方指定账户。如甲方逾期支付赔偿金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任见本合同第六条。

2.如乙方违反本合同约定，如擅自转租房屋、拖欠租金等，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿金计算方式如下：如因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应赔偿甲方剩余租期内的租金损失；如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用；其他损失按照实际发生并证明材料齐全的费用计算。乙方应在违约发生后10个工作日内将赔偿金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付赔偿金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任见本合同第六条。

六、合同解除及终止条件

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

中介方：[中介姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，并由中介方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、中介服务费用

中介方提供中介服务，服务费用为[中介费用]元。乙方应在签订合同时向中介方支付该费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的家具和家电。

3.甲方应在租赁期满或合同终止时收回房屋。

4.甲方应协助乙方解决房屋使用过程中的问题。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受