商品房买卖合同模板三8篇.docx

商品房买卖合同模板三8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋结构：XXX

4.房屋装修情况：XXX

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋的总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付标准为：XXX。

4.甲方应确保在交付房屋前，房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）已全部结清。

5.乙方在房屋交付后，应负责对房屋进行必要的维护和保养。

三、违约责任

1.甲方如未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的标准不符，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按约定时间支付房款，或支付的房款不足，应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

四、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守中国的相关法律法规，不得违反国家的法律法规。

4.本合同解释权归甲方和乙方所有。如有任何疑问或需要进一步了解，双方可通过友好协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于_______________（地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

四、房屋质量保证

1.甲方应保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。

六、其他事项

1.乙方在购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，按期缴纳物业服务费、水电费等费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋平面图及相关信息；

2.房屋产权证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖人）：__________