一线城市市中心二手房屋租赁合同7篇.docx

一线城市市中心二手房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋坐落于一线城市市中心，交通便利，周边生活设施完善，非常适合居住或办公。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。

八、其他约定事项

1.双方需妥善保管合同原件及附件，以便在需要时提供证明。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[城市]市中心，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且配备有[家具名称]等家具和[家电名称]等家电。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电等完好地交还甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将剩余租金退还甲方。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方的房屋仅用于[租赁用途]之用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护甲方的房屋及其附属设施、家具、家电等，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有关法律部门申请仲裁或诉讼。

2.乙方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。

3.甲方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。

4.乙方如未在规定期限内支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金百分之五的滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款，补充