二零二五版房屋买卖押金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖押金合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋押金描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______。

乙方支付的押金应与房屋信息相符。

2.押金金额

乙方支付的押金金额为______元。

甲方应妥善保管乙方支付的押金，并在合同约定的条件下退还。

二、押金退还条件

1.退还条件

乙方在房屋买卖交易完成后，且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方支付的押金。

甲方在收到乙方退还押金的书面申请后______个工作日内退还押金。

2.违约情况

如乙方在房屋买卖交易过程中出现违约行为，甲方有权扣除相应的违约金，并退还剩余押金。

三、押金支付与退还

1.押金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付押金至甲方指定账户。

甲方应在收到押金后______个工作日内出具押金收据。

2.押金退还

甲方在合同约定的退还条件下，退还乙方支付的押金。

甲方应在收到乙方退还押金的书面申请后______个工作日内退还押金。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋信息、押金收据等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的押金进行保管，并在合同约定的条件下退还。

有权在乙方违约的情况下扣除相应的违约金。

义务：

在合同约定的条件下退还乙方支付的押金。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋买卖交易完成后，有权要求甲方退还押金。

如甲方未按合同约定退还押金，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在房屋买卖交易过程中遵守合同约定，不得违约。

按照合同约定的时间支付押金。

六、押金退还流程

1.退还流程

乙方在房屋买卖交易完成后，向甲方提出退还押金的书面申请。

甲方在收到申请后______个工作日内进行审核，确认无误后退还押金。

2.退还方式

押金将以原支付方式退还给乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝退还押金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在房屋买卖交易过程中违约，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技