二手房买卖合同范例模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同范例模板二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住功能，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量为______套。

实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后的______天内发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总面积为______平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付房屋面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋装修（如有），乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成，并通知甲方验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、付款方式与期限

1.付款方式

甲方同意采用分期付款的方式支付房屋总价。

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______），剩余款项在房屋交付前全部付清。

2.付款期限

首付款应在合同签订后的______个工作日内支付。

剩余款项应在房屋交付前______天内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋交付标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理房产证、协助办理贷款等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房屋总价。

按时接收房屋，并按照合同约定履行居住义务。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成房屋验收并满意后，甲方应按照合同约定办理产权过户手续，乙方支付剩余的房屋总价。

3.验收款

在乙方完成房屋验收并满意后，甲方应退还乙方已支付的首付款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、律师费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权保留已支付的首