房管局抵押合同样本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房管局抵押合同样本二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、用途等）。

抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。

抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

抵押物的质量应满足抵押权人的抵押要求，包括但不限于安全性、稳定性、可变现性等方面的要求。

乙方保证所提供的抵押物在抵押期间，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

二、抵押物数量与价值

1.抵押物数量

甲方预计抵押的抵押物数量如下：

抵押物1：数量为______（单位）。

抵押物2（如有）：数量为______（单位）。

实际抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在抵押合同签订前______天（具体时长）发出。

2.抵押物单价与总价

抵押物1的单价为______元/（单位），抵押物2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同抵押物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际抵押数量和相应单价结算为准。

三、抵押期限与利率

1.抵押期限

本合同抵押期限为______年，自抵押合同签订之日起计算。

乙方应在抵押期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续抵押申请。

2.抵押利率

本合同抵押利率为______%，按年利率计算，乙方应按月向甲方支付利息。

四、还款方式与违约责任

1.还款方式

乙方应按月向甲方支付抵押利息，还款日为每月______日。

抵押期满后，乙方应一次性向甲方支付抵押本金。

2.违约责任

乙方未按约定支付抵押利息或本金，应向甲方支付______%的违约金。

若抵押物因乙方原因发生权属纠纷或法律瑕疵，乙方应承担全部责任，并向甲方支付______元的赔偿金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行核实和评估，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供其他抵押物。

有权根据抵押物实际情况调整抵押物的价值，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押登记所需的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物核实与评估

1.核实方式

乙方在抵押前应对抵押物进行自核，确保抵押物符合合同要求。

甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关标准为准。

如评估结果不符合合同要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。

七、抵押登记与手续

1.抵押登记

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应协助乙方办理抵押登记手续。

乙方应提供必要的文件和资料，甲方应予以配合。

2.手续费用

抵押登记手续费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定协助乙方办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝协助乙方办理抵押登记手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押合同