一星级酒店商铺租赁合同怎么写6篇.docx

一星级酒店商铺租赁合同怎么写6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于酒店一层，面积为XX平方米。

2.商铺的设施设备包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：壹佰万元整）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：壹仟元整）。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元（大写：贰佰万元整），作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方将保证金退还。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

（2）甲方需向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在租赁期内能够正常使用商铺。

（3）甲方不得干涉乙方的合法经营活动。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并进行合法的经营活动。

（2）乙方需按时向甲方支付租金和各项费用。

（3）乙方需爱护商铺的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方过错造成损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方的损失。

（4）乙方需遵守酒店的相关规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。

五、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：叁佰万元整）。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：肆佰万元整）。同时，甲方有权收回商铺，并扣除乙方的租赁保证金作为赔偿。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，乙方需将商铺归还给甲方，并清理场地。如乙方有装修或装饰需拆除并恢复原状。合同终止时，甲方将乙方的租赁保证金退还。

2.合同续签：租赁期满前，双方应就续租事宜进行协商。如双方协商一致同意续租，应在原合同到期前XX个月签订新的租赁合同。如一方不同意续租，应在原合同到期前XX个月书面通知对方。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方需严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间内发生不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如因不可抗力导致乙方无法继续经营，甲方应退还乙方剩余租期的租金及保证金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于某市某区某街道的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证所出租的商铺符合国家的规划、建设及安全标准，并具备必要的经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：元整）。该租金为税后租金，乙方在签订合同时已全部支付。

2.乙方同意在租赁期内每月向甲方支付物业管理费，物业管理费为人民币元整（大写：元整）。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安及公共设施的维护等费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付。乙方在租赁期满并结清所有费用后退回保证金。

2.乙方同意将价值人民币元整（大写：元整）的