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商场餐饮租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXXX商场”，是一家依法成立的商业企业，经营范围包括商品零售和餐饮服务等。注册地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。联系电话：+8613888888888。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXXX餐饮有限公司”，是一家专注于餐饮业务的企业，注册地址位于XX省XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。联系电话：+8613999999999。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，经友好协商，甲方同意将其商场的餐饮区域出租给乙方经营，乙方则承诺按照甲方的要求进行经营活动，并支付相应的租金。双方本着平等互利的原则，签订本合同，共同规范双方的行为，保障双方的权益。

本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利和义务，为双方的合作提供明确的法律依据。在合同有效期内，乙方有权使用甲方提供的餐饮区域进行经营活动，同时乙方需承担相应的租金和其他费用。甲方则有义务提供合格的餐饮区域，并确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。

在合同履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，共同维护商场的经营秩序和品牌形象。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同努力，实现互利共赢。在此，甲方期待与乙方携手共创美好未来，为消费者提供优质的餐饮服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商场餐饮区域的租赁合作关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将商场的餐饮区域出租给乙方，乙方则有权在租赁期限内使用该区域进行餐饮经营活动。

2.甲方负责提供合格的餐饮区域，并确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。

3.乙方需支付甲方相应的租金和其他费用，并按照甲方的要求进行经营活动。

4.双方共同遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，维护商场的经营秩序和品牌形象。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指“XXXX商场”，全称为“XXXX商场”，是一家依法成立的商业企业，经营范围包括商品零售和餐饮服务等。

2.乙方：指“XXXX餐饮有限公司”，全称为“XXXX餐饮有限公司”，是一家专注于餐饮业务的企业。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方餐饮区域的起始时间和结束时间。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.餐饮区域：指甲方商场的特定区域，用于乙方的餐饮经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金和其他费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守甲方的管理制度，并按照甲方的要求进行经营活动。

3.甲方应确保餐饮区域的设施设备齐全、安全可靠，并负责餐饮区域的维修、保养和清洁工作。

4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的各类手续，并提供必要的经营便利。

5.甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的餐饮区域进行经营活动。

2.乙方应按照甲方的要求进行经营活动，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如乙方逾期支付租金，应按照甲方要求支付滞纳金。

4.乙方应自行负责餐饮区域的装修、改造和设备采购等费用，并确保装修和设备符合相关法律法规和安全要求。

5.乙方应自行承担餐饮区域的经营风险，并保证餐饮服务质量，不得从事违法经营活动。

6.乙方不得擅自将餐饮区域转租给第三方，如乙方需转让经营权，应事先征得甲方的书面同意。

7.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁期间的各项检查和管理工作。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租赁期限内共计人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间为每月的第一个工作日，乙方向甲方支付上一租赁月的租金。

4.乙方在支付租金时，应提供相关支付凭证，以备甲方核查。

5.如有租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书