房地产合伙投资协议书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合伙投资协议书范例二零二五年

甲方（投资者）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资者）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、投资描述

1.投资金额与比例

甲方拟投资人民币______万元，占投资总额的______%。

乙方拟投资人民币______万元，占投资总额的______%。

投资总额为人民币______万元。

2.投资方式

甲方以现金方式投资，乙方以现金方式投资。

甲方和乙方同意按照投资比例共同出资，并承担相应的投资风险和收益。

二、投资期限与退出机制

1.投资期限

本投资协议的有效期为______年，自双方签署之日起计算。

投资期满后，如无特殊约定，甲方和乙方可继续延长投资期限。

2.退出机制

（1）甲方和乙方共同将投资额退回；

（2）甲方和乙方将投资额用于购买其他项目；

（3）甲方和乙方将投资额用于偿还债务；

（4）其他双方约定的退出方式。

三、投资收益与分配

1.投资收益

投资收益包括但不限于股息、红利、转让收益等。

甲方和乙方按照投资比例分享投资收益。

2.投资收益分配

投资收益分配方案由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。

如无特殊约定，投资收益分配周期为______个月。

四、管理与决策

1.管理机构

甲方和乙方共同设立管理委员会，负责管理投资项目的日常运营。

管理委员会由甲方和乙方各派一名代表组成，双方代表享有平等的表决权。

2.决策程序

管理委员会的决策需经全体成员一致同意。

重大决策事项需经甲方和乙方共同签署书面同意书。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的资金进行监督和审计，如发现资金使用不符合协议要求，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据项目进展情况调整投资比例，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在协议规定的时间内投入符合要求的资金，并按照协议约定支付利息。

为乙方资金使用提供必要的协助，如提供投资方案、市场分析等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求投入资金后，有权要求甲方按照约定支付利息。

如因甲方原因导致资金无法按期收回或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和方式投入资金。

对甲方提供的与投资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、资金使用与监督

1.资金使用方式

乙方在投入资金前应对资金使用进行规划和预算，确保资金使用符合协议要求。

甲方应在收到资金后的______个工作日内（具体时长）进行使用，并按照协议约定的方式进行。

2.监督方式

甲方有权定期对资金使用情况进行监督和审计，乙方应予以配合。

如发现资金使用存在问题，甲方有权要求乙方及时整改。

七、收益分配与偿还

1.收益分配

投资收益分配方案由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。

如无特殊约定，投资收益分配周期为______个月。

2.偿还方式

甲方和乙方应根据投资协议约定的偿还期限和方式，按时偿还投资本金。

如有违约，应按照协议约定的违约责任进行赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止资金投入，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、金额或方式投入资金，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的资金不符合协议要求，应负责按照协议约定的方式更换或补足，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因资金问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不