厂房物业管理合同格式文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房物业管理合同格式文本

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理范围

乙方负责甲方厂房的物业管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、消防、环境卫生等工作。

2.物业管理内容

定期对房屋及配套设施进行检查、维修和保养；

保持公共区域的环境卫生和绿化；

负责安全保卫和消防工作；

提供日常服务，如门卫、清洁、绿化等；

处理业主投诉和纠纷；

执行甲方委托的其他物业管理事项。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方每月收取物业管理服务费，金额为______元/月。服务费用按月结算，甲方应于每月______日前支付当月费用。

三、交钥匙与入住

1.交钥匙

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房钥匙交给甲方。

2.入住

甲方应在收到钥匙后______个工作日内完成厂房的入住工作。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的配合，如提供必要的维修材料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务标准与质量

1.服务标准

乙方提供的服务应符合国家有关物业管理法规和行业标准。

2.服务质量

乙方应确保服务质量和效果，满足甲方和业主的需求。

如服务存在缺陷，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改，直至满足要求。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按月支付物业管理服务费用，具体支付方式和时间由双方另行约定。

2.结算方式

物业管理服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付当月费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月物业管理服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、