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房屋租赁管理合同协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

__________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

全称：________________

简称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

身份证号码：________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

全称：________________

简称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

身份证号码：________________

1.3合同签订日期

____________________

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米，使用面积为________________平方米。

2.3房屋结构

房屋为________________结构，层数为________________层。

2.4房屋用途

房屋用途为________________，不得用于________________。

2.5房屋附属设施

房屋内配备以下附属设施：

_______________

_______________

_______________

第三章租赁期限

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方可协商一致，书面同意延长租赁期限。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币________________元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为________________。

4.2.1预付租金

首期租金为人民币________________元，于合同签订日支付。

以后每月租金为人民币________________元，每月____日前支付。

4.2.2后付租金

每月租金为人民币________________元，每月____日后支付。

第五章房屋维修与保养

5.1甲方责任

5.1.1房屋及附属设施维修

租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

5.1.2房屋及附属设施保养

甲方应保持房屋及附属设施的良好状态，保证房屋符合居住安全标准。

5.2乙方责任

5.2.1保持房屋完好

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋完好。

5.2.2报修与保养

乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修，并配合甲方进行保养。

5.3维修费用

5.3.1甲方维修费用

由甲方承担的维修费用，乙方应按甲方提出的合理费用支付。

5.3.2乙方维修费用

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同租赁保证金为人民币________________元。

6.2保证金支付

6.2.1乙方应在合同签订之日支付保证金。

6.2.2保证金退还

6.2.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还保证金。

6.2.2.2乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

6.3保证金用途

6.3.1保证金用于支付乙方在租赁期间因房屋及附属设施损坏而应承担的维修费用。

第七章用电、用水、用气及其他公共事业费用

7.1用电费用

7.1.1房屋内的用电费用由乙方自行承担。

7.1.2乙方应遵守国家有关用电安全的规定，合理使用电力。

7.2用水费用

7.2.1房屋内的用水费用由乙方自行承担。

7.2.2乙方应遵守国家有关用水节约和保护水资源的规定。

7.3用气费用

7.3.1房屋内的用气费用由乙方自行承担。

7.3.2乙方应遵守国家有关用气安全的规定，合理使用燃气。

7.4其他公共事业费用

7.4.1房屋内的其他公共事业费用，如网络、有线电视等，由乙方自行承担。

7.4.2乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠。

第八章房屋使用规定

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

8.2不得从事的活动

8.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动。

8.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需事先征得甲方同意。

8.3保持房屋整洁

8.3.1乙方应保持房屋及附属设施的整洁