装饰工程造价管理王恬依电话课件.ppt

***15*10材料费与设备及工器具购置费区分开运输损耗费鸡蛋瓷砖关于损耗率容易产生索赔，要求采购部门及项目部做好仓库收货和保管*机械驾驶所产生的人工费归于机械费**五险一金的重要性*101984年开始征收，为加快发展地方教育事业**10**10***/v?vid=7254200292794608262pd=bjhfr=bjhauthortype=video安全文明施工是社会进步的标志，从狠抓生产到注重细节，日本的施工环境50**10展示实际结算书**土地补偿费归农村集体经济组织所有*15*解释隐蔽工程*5**1.6.2建设期贷款利息当总贷款是分年均额发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式：qj=（Pj-1+0.5Aj）×i感谢聆听*人才培养方案第四学期选修课第五学期必修课装饰工程计量计价，是造价管理的一个方向、基本。职业目标，从工程师到工程经理到项目总，项目总有各个专业出身的，有财务、营销，但项目总必须懂成本。把控好成本是项目获取最大收益率的关键。48学时，全面、系统、细致地了解造价管理，为必修课做很好的入门10*2****1 **5 *5 *5 单件性举例大唐别墅，单独计价，建造工期不同，不同工期有不同的人工和材料价，所以每栋有单独的造价*5 10*5铜的材料价上涨中美贸易战**5 *5工期、质量、安全、环境有时是互相违背的，需要根据情况做平衡* 5企业都需要资金周转，共享单车退不回用户押金工厂借贷盘活*5*10** 2装修中的材料搬运费，如沙发、瓷砖*5*5*10，增值税以面粉到麦饼的过程举例在实际当中，商品新增价值或附加值在生产和流通过程中是很难准确计算的。因此，中国也采用国际上的普遍采用的税款抵扣的办法。即根据销售商品或劳务的销售额，按规定的税率计算出销售税额，然后扣除取得该商品或劳务时所支付的增值税款，也就是进项税额，其差额就是增值部分应交的税额。增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种*10*10***定额，以做蛋糕举例，面粉、鸡蛋、糖、油的量是固定的10**10课前回顾，提问离岸价、到岸价、抵岸价的区别练习1、某项目购买一台国产设备，其购置费为1100万元，运杂费率为10％，则该设备的原价为（）万元。10001.3.2工、器具及生产家具购置费的构成及计算工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率定额：指从总体的生产工作过程来考查，规定出社会平均必需的消耗数量标准，这种标准就称为定额。在社会生产中，为了生产某一合格产品或完成某一工作成果，都要消耗一定数量的人力、物力和资金。§1.1工程造价控制概述§1.2工程造价构成概述§1.3设备及工、器具购置费用的构成§1.4建筑安装工程费用构成§1.5工程建设其他费用的构成§1.6预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税目录造价含义、特点、如何造价管理建设项目总投资及工程造价的构成设备购置费、原价、运杂费计算1.4.1建筑安装费用介绍1、建筑工程费（1）房屋建筑工程及列入房屋建筑预算的水、暖、电、气等设备费用及其装饰和油漆费用，以及为供水、暖、电、气而敷设的各种管道、电缆的费用。（2）不具备人类居住功能的构筑物费用，如烟囱、水塔、水池、桥梁等。（3）为施工而进行的场地平整、水文地质勘察，原有建筑拆除，施工临时用水、电、气、路，完工后的场地清理、绿化等费用。（4）矿井开凿、修建铁路、公路、桥梁、水库等工程的费用。2、安装工程费（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗等需要安装的机械设备的装配费，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施费用，附属于按被安装设备的管线敷设费用，按被安装设备的绝缘、油漆、防腐、保温等工作的材料费和安装费。（2）为调试设备而产生的费用。建筑安装工程费用构成按造价形式分1.4建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成按费用构成要素分1.4建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成按费用构成要素分1.人工费建筑安装工程费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：⑴计时或计件工资⑵奖金⑶津贴补贴