拟交易房屋买卖合同5篇.docx

拟交易房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号：______

住址：______

联系方式：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号：______

住址：______

联系方式：______

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋布局为______室______厅______卫，朝向为______，装修情况为______，家电家具配备情况为______，停车位情况为______，其他附属设施情况为______。

二、房屋产权情况

该房屋产权类型为______，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方需确保该房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，并承诺在交易完成后协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方需将购房款支付至甲方指定账户，具体支付时间为合同签订后______天内。

2.甲方需在收到购房款后出具收据，并确认收到款项。

3.乙方如需贷款购房，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方可提供相关协助，但不影响乙方贷款申请。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外整洁、无损坏，并移交相关附属设施及物品。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，需及时通知甲方，甲方需负责修复并承担相关费用。

3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价的______%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，需依法承担赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，可依法解除合同，并免除违约责任。但需及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方如因免责条款（如合同目的无法实现、重大误解等）导致合同无法履行，可依法解除合同，并免除违约责任。但需及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议需适用其他法律，需经双方协商一致后确定。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或鉴证手续，由双方自行决定。

2.双方如需对合同进行变更或补充，需经协商一致后签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，由双方自行决定。

九、其他约定事项

1.甲方需确保所售房屋与合同约定一致，无其他未告知乙方的重大事项。如存在其他未告知事项导致乙方权益受损，甲方需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“交易房屋”）并有意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：_________________________。

3.房屋权属证明文件：_________________________。