电梯公司电梯年度维保合同.docx

电梯公司电梯年度维保合同

合同编号：[X]号

甲方（委托方）

单位名称：__________________________

法定代表人：__________________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（受托方）

单位名称：__________________________

法定代表人：__________________________

地址：__________________________

联系电话：__________________________

维保资质证书编号：__________________________

鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务，乙方具备相应的电梯维保资质和专业能力。依据《中华人民共和国民法典》《特种设备安全法》以及相关电梯维保的国家标准、行业规范，甲乙双方经友好协商，就电梯年度维保事宜达成如下协议：

一、维保电梯概况

电梯信息：甲方委托乙方维保的电梯位于__________________________，共计[X]台。电梯的品牌、型号、制造编号、安装位置等详细信息，见本合同附件一《电梯设备清单》。

设备用途：这些电梯服务于甲方所在场所的[具体使用场景]，旨在保障人员和货物的安全、便捷运输。

二、维保服务期限

期限设定：本合同维保服务期限自[起始日期]起，至[结束日期]止，为期1年。

续约条款：服务期满前[提前通知期限]，双方就是否续约进行协商。若双方无异议，本合同自动延续1年；如有变更，双方另行签订补充协议。

三、维保服务标准

标准依据：乙方严格依照《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯维护保养规则》（TSGT5002）以及其他相关国家标准、行业规范，还有乙方的企业维保标准开展维保工作。

运行目标：维保后的电梯需达到安全、稳定、可靠的运行状态，无异常声响、振动，平层精准，各功能部件正常运行，各项技术指标符合相关标准要求。

自检要求：乙方定期对电梯进行全面自检，形成自检报告，并及时提交给甲方。自检报告需真实、详细地记录电梯的运行状况和维保情况。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

监督与建议：甲方有权对乙方的维保工作进行全程监督，依据实际情况提出合理的建议和意见。

费用支付：按照本合同约定，及时向乙方支付维保费用。

资料提供：向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的产品合格证、使用维护说明书、电气原理图、安装调试记录等，助力乙方开展维保工作。

环境保障：保证电梯的使用环境符合相关标准，如机房温度、湿度适宜，井道内无杂物等，为乙方的维保工作提供必要的场地和条件支持。

日常管理：配备电梯安全管理人员，负责电梯的日常使用管理，如电梯钥匙管理、运行状态巡查等，并做好相关记录。

检验申报：在电梯安全检验合格有效期届满前[提前申请期限]，向特种设备检验检测机构申报定期检验，并承担检验费用。

故障报告：一旦电梯发生故障或异常情况，立即停止使用电梯，并第一时间通知乙方。

（二）乙方权利与义务

资料获取：有权要求甲方提供电梯维保所需的资料以及必要的工作条件。

维保实施：依照合同约定的周期和标准，对电梯进行全面、细致的维护保养，确保电梯的安全运行。

档案管理：建立健全电梯维保档案，详细记录每次维保的项目、内容、时间，以及电梯故障的处理情况，并妥善保存。

人员管理：确保维保人员具备相应的资质和技能，严格遵守安全操作规程，保障维保工作的安全与质量。

故障响应：接到甲方的故障通知后，在[规定时间]内赶到现场进行处理。一般故障在[具体时间]内排除，重大故障在[具体时间]内制定解决方案，并尽快恢复电梯运行。

协助检验：协助甲方配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验，对检验中发现的问题，及时进行整改。

运行反馈：定期向甲方汇报电梯的运行状况和维保情况，若发现电梯存在安全隐患，及时通知甲方，并提出专业的整改建议。

质量责任：对维保工作的质量负责，因维保工作不到位导致电梯发生事故或故障，给甲方造成损失的，承担相应的赔偿责任。

五、维保费用及支付方式

费用标准：本合同约定的年度维保费用为人民币[具体金额]元/台，总计人民币[总金额]元。此费用涵盖乙方进行电梯维保所需的人工、工具、检测等费用，但不包括电梯配件更换费用。

支付方式：采用[具体支付方式，如季度支付、月度支付等]。甲方在每个[支付周期]开始前[提前支付期限]，向乙方支付相应的维保费用。

发票开具：乙方在收到甲方支付的费用后，及时为甲方开具正规发票。

误工费规定：因甲方原因导致乙方无法按时进行维保工作的，甲方按照合同约定维保费用的[一定比例]向乙方支付