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房地产项目前期策划服务合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，电子邮箱：[委托方邮箱]。

2.服务方：[服务方公司名称]，地址：[服务方公司地址]，联系方式：[服务方联系电话]，电子邮箱：[服务方邮箱]。

二、服务内容

1.市场调研与分析：

对项目所在地的房地产市场进行全面调研，包括但不限于市场供需状况、房价走势、竞争对手情况等。

分析项目的区位优势、周边配套设施以及潜在的市场机会与风险。

提供详细的市场调研报告，为项目定位与规划提供依据。

2.项目定位与规划：

根据市场调研结果，确定项目的目标客户群体、产品定位和开发规模。

参与项目规划设计方案的制定，提出专业的建议和意见，保证项目规划符合市场需求和发展趋势。

协助委托方进行项目的可行性研究，评估项目的经济效益和社会效益。

3.营销策略与推广方案：

制定项目的营销策略，包括品牌建设、价格策略、销售渠道选择等。

策划项目的推广活动，制定详细的推广方案，包括线上线下推广渠道的选择和运用。

协助委托方进行销售团队的组建和培训，提供销售管理方面的支持和建议。

三、服务期限

1.起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.结束时间：服务期限届满，双方如无异议，本合同自动终止；如双方需继续合作，应另行签订合同。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用金额：服务费用总金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间与方式：

委托方应在本合同签订后[支付预付款时间]内向服务方支付服务费用的[预付款比例]%作为预付款，即[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。

服务方在完成市场调研与分析工作并提交报告后，委托方应在[提交报告后支付时间]内向服务方支付服务费用的[中期款比例]%，即[中期款金额]元（大写：[大写中期款金额]）。

服务方在完成项目定位与规划工作并经委托方确认后，委托方应在[确认后支付时间]内向服务方支付服务费用的[尾款比例]%，即[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。

五、双方权利与义务

1.委托方权利与义务：

有权要求服务方按照本合同约定的服务内容、服务期限和质量标准提供服务。

应向服务方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料和信息。

应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

有权对服务方的服务过程进行监督和检查，如发觉服务质量问题，有权要求服务方及时整改。

2.服务方权利与义务：

有权按照本合同约定收取服务费用。

应按照本合同约定的服务内容、服务期限和质量标准提供服务，保证服务质量符合行业标准和委托方的要求。

应保守在服务过程中知悉的委托方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方披露。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致服务无法按时完成，应及时通知委托方，并采取合理的措施减少损失。

六、保密条款

1.保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、项目资料等信息均属于保密内容。

2.保密期限：保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体保密期限]年。

七、违约责任

1.委托方违约责任：

未按照本合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向服务方支付违约金。

提供的资料和信息不真实、不准确、不完整，给服务方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.服务方违约责任：

未按照本合同约定的服务内容、服务期限和质量标准提供服务，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。

违反保密条款，向第三方披露保密内容，给委托方造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金[具体违约金金额]元。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同争议的管辖法院为[具体管辖法院]。

九、合同变更与解除

1.合同变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除条件：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、邮件应当书面通知对方。

2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战