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房屋租赁合同清单

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第二章：租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]。

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米。

3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、居住等]。

4.房屋附属设施及设备清单：包含[列举所有附属设施及设备，如水电设施、空调、电梯等]。

第三章：租赁期限

1.起始日期：[具体起始年月日]。

2.结束日期：[具体结束年月日]。

3.续租约定：在租赁期满前[X]个月，承租方有权提出续租申请，出租方应在收到申请后的[X]天内给予答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。

4.免租期约定：出租方给予承租方[X]天的免租期，免租期自租赁起始日起算，免租期内承租方无需支付租金，但仍应承担房屋的使用费用及其他相关费用。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月[具体租金金额]元。

2.租金递增方式：自租赁起始日起，每[X]年租金递增[X]%。

3.支付周期：每月的[具体支付日期]为租金支付日。

4.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.押金约定及退还条件：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元，用于保障租赁期间房屋及附属设施的完好。租赁期满且承租方无任何违约行为时，出租方应在[X]个工作日内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，剩余部分在承租方履行完违约责任后退还。

第五章：房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[具体交付日期]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施处于良好的可使用状态。

2.房屋现状及验收标准：交付时，双方应共同对房屋现状进行检查和验收，确认房屋及附属设施的完好情况。如存在任何损坏或瑕疵，应在交付清单中注明，并由双方签字确认。承租方如对房屋现状有异议，应在交付之日起[X]天内提出，否则视为认可房屋现状。

3.房屋维修及保养责任：出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全性和稳定性。承租方应负责房屋内部设施及设备的日常维护和保养，如发觉损坏或故障应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[X]小时内进行维修或更换。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

4.房屋使用限制及禁止行为：承租方在租赁期间不得将房屋用于违法活动或未经出租方同意的其他用途。不得对房屋进行任何形式的改造、装修或损坏，不得擅自改变房屋的结构和布局。不得在房屋内饲养宠物、喧哗吵闹或进行其他影响邻居正常生活的行为。

第六章：合同变更与解除

1.变更程序及条件：双方如需变更合同内容，应经协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.解除情形及通知期限：

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，无需承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后的[X]天内通知对方，并提供相关证明材料。

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[X]天内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

双方协商一致的，可以解除合同。

3.解除后的处理方式：合同解除后，承租方应立即将房屋及附属设施交还给出租方。出租方应在收到房屋后的[X]个工作日内将承租方支付的押金扣除相应的赔偿金额后退还承租方。如承租方未按时交还房屋或造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七章：违约责任

1.双方违约情形及责任界定：

出租方未按照本合同约定交付房屋或提供附属设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向出租方支付违约金。逾期超过[X]天的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

承租方违反本合同约定的使用限制或禁止行为的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担违约金[具体违约金金额]元。如造成房屋及附属设施损坏的，承租方还应承担相应的赔偿责任。

2.违约金计算方式及支付：违约金应在违约行为发生后的[X]个工作日内支付给对方。如双方对违约金的计算方式或支付时间有争议的，可通过协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.损害赔偿责任：如一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但以违约方在签订本合同时能够预见的损失为限。

第八章：争议解决

1.争议解决方式选择：