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商品房屋租赁合同范本常用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设施及物品清单详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则另需支付发票税点______%。

四、租赁用途及约定

1.乙方可将房屋用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付违约金______元。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于______（如办公、居住等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月______元，全年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期满时，应一次性向甲方支付房屋使用保证金______元。该保证金在乙方返还房屋并结清所有费用后退回给乙方。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等设施的数量和完好程度与交付时一致。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责房屋的维修与保养工作。租赁期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。因维修房屋而影响到乙方的正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋内的家具、电器等设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方进行修复或赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需要转租，应事先征得甲方的同意。

2.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，如发现乙方存在安全隐患，甲方有权要求乙方