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修车厂场地租赁协议书

合同编号：__________

《修车厂场地租赁协议书》

一、引言

本协议书由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的修车厂场地事宜，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

二、租赁场地的基本情况

甲方将位于[具体地址]的修车厂场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[具体面积]，场地用途为修车厂，具备相应的水电等基础设施。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在租赁期满前通知甲方，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将该场地另行出租。

四、租金及支付方式

1.租金金额为每月[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2.租金支付方式为每月[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期的最后一日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，[账号]，户名：[甲方名称]）。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、场地使用及维护

1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地的清洁、卫生和安全。如因乙方使用不当或维护不善导致场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理，保证场地的正常使用。如因甲方原因导致场地及设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.有权按照本合同的约定收取租金。

2.有权对乙方的使用情况进行监督和检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。

3.应按照本合同的约定提供租赁场地及相关设施，并保证其符合安全标准。

4.应协助乙方办理相关的经营手续。

（二）乙方的权利和义务

1.有权按照本合同的约定使用租赁场地，并享有场地的收益权。

2.应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得进行违法活动。

3.应按时支付租金，不得拖欠。

4.应负责租赁场地的安全保卫工作，如因乙方原因导致场地及设施被盗或损坏的，乙方应负责赔偿。

5.租赁期满或本合同提前解除后，乙方应将租赁场地及相关设施清理干净，并返还给甲方。如乙方未清理干净的，甲方有权委托第三方清理，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.如乙方擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.如甲方未按照本合同的约定提供租赁场地或相关设施的，应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。

5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同解除后，乙方应将租赁场地及相关设施清理干净，并返还给甲方。如乙方未清理干净的，甲方有权委托第三方清理，费用由乙方承担。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日