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手房个人购房协议

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[出卖人公司名称]

地址：[出卖人公司地址]

联系方式：[出卖人联系电话]

电子邮箱：[出卖人联系邮箱]

乙方（买受人）：

公司名称：[买受人公司名称]

地址：[买受人公司地址]

联系方式：[买受人联系电话]

电子邮箱：[买受人联系邮箱]

第二章房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市]市[具体区/县]区[具体街道]街[具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米，房屋面积清晰可查，符合相关标准。

3.房屋权属状况：该房屋为[出卖人公司名称]合法拥有，权属明确，无任何产权纠纷。已取得房屋所有权证，证书编号为[具体证书编号]，土地使用权证，证书编号为[具体证书编号]，证件齐全，可放心购买。

第三章成交价格及付款方式

1.成交价格：双方商定该房屋的成交价格为人民币[具体成交价格]元（大写：[大写成交价格]元）。

2.付款时间及方式：

乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元），定金将在最终购房款中扣除。

乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[大写剩余购房款金额]元）。乙方应通过银行转账的方式将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出卖人公司名称]

开户银行：[具体银行名称]

银行账号：[具体银行账号]

第四章交付及过户相关事宜

1.房屋交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持清洁、完好，无任何质量问题和瑕疵。

2.房屋过户时间及手续办理：

双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关的证件和资料，并配合乙方办理相关的手续。

乙方应按照相关规定缴纳房屋过户所需的税费和费用，甲方应协助乙方办理相关的手续。

房屋过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有权人，享有该房屋的全部权益。

第五章产权及相关权益

1.房屋产权归属：该房屋的产权归乙方所有，乙方享有该房屋的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

2.相关权益约定：乙方在购买该房屋后，享有该房屋所在小区的公共设施的使用权，包括但不限于小区的花园、停车场、健身房等。同时乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照购房款的[具体比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部购房款。

若甲方交付的房屋存在质量问题或瑕疵，应及时负责维修或更换，直至房屋符合本合同约定的交付条件。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

若乙方在办理房屋过户手续过程中，未按照相关规定缴纳税费和费用，导致房屋过户手续无法办理的，乙方应承担由此产生的全部责任和费用。

第七章争议解决方式

若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他约定事项：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日