二零二五版个人以房产抵债协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人以房产抵债协议

甲方（债权方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号：______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号：______。

房产应符合国家相关法律法规，且无任何产权纠纷或法律限制。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证等合法产权证明文件。

房产的质量应符合居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价值

1.房产数量

甲方预计接受的房产数量如下：

房产1：数量为______（套）。

房产2（如有）：数量为______（套）。

实际接受数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在抵债协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（套），房产2（如有）的单价为______元/（套）。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际接受数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房产后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

2.乙方提供的房产存在质量问题或产权纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定时间完成验收的，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房产接受数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房产价值。

为乙方交房提供必要的协助，如提供入住手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房产价值。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。

对甲方提供的与房产相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据居住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房产价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理房产过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地